Villa - via Adige

Descrizione

Description

Fantastica villa indipendente a pochi minuti da Milano, sita a Trezzano sul Naviglio (Tangenziale Ovest), strada alzaia naviglio pavese. Collegamento Ferroviario diretto a Famagosta. Completamente arredato.

Ingresso principale con Ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, studio, camera e bagno, terrazze e ampio giardino che circonda tutta la casa. L'appartamento è silenzioso, luminoso e dotato di ogni comfort. Al primo piano vi sono 4 camere e tre bagni (2 delle camere con bagno en-suite ), tutti i bagni sono in resina, la camera padronale ha diretto accesso ad una terrazza. Nel ampio sottotetto pavimentato e isolato ci sono armadi per i cambi stagionali o altre esigenze. Ampia taverna con sala pranzo, caminetto, lavanderia ed un secondo ingresso sempre con porta blindata. Doppio garage più cantina con ingresso a porta basculante telecomandata. La casa è circondata da un ampio giardino con prato inglese più una zona giochi per bimbi pavimentata ed attrezzata. Per l'ingresso al giardino ci sono un cancello pedonale e un passaggio auto telecomandato con accesso alla rampa del garage (la rampa del garage può essere riscaldata in caso di ghiaccio o neve). La parte esterna della casa ed il seminterrato sono dotate di un impianto di drenaggio automatico. Sistema di riscaldamento e acqua calda sono gestiti da due caldaie coadiuvate da pannelli solari.

Sistema di condizionamento con inverter (caldo/freddo) con motori posizionati all'esterno della casa. Il cablaggio elettrico comprende sistema di filodiffusione, multivideo e wi-fi. Impianto di allarme con sensori di intrusione a porte e finestre più sensori di presenza (utilizzabili anche separatamente). All'esterno 4 telecamere coprono l'intero perimetro della casa.

Gorgeous independent villa a few minutes away from Milan, located in Trezzano sul Naviglio (Tangenziale Ovest – West Ring road), strada Alzaia Naviglio Pavese. Direct railroad link to Famagosta. Fully furnished.

Main entrance with a large hall, dining room, live-in kitchen, studio, bedroom and bathroom, terraces and a large garden surrounding the entire home. The apartment is very quiet, bright and equipped with all amenities. On the first floor, there are 4 bedrooms and 3 bathrooms (2 of the bedrooms have a en suite bathroom), all bathrooms have resin finish, the master bedroom has direct access to a terrace. In the large attic, with flooring and insulation, there are wardrobes for seasonal change and other occasions. There is a large basement with dining room, fireplace, laundry room and a second entrance with an armoured door. Double garage plus a storage room with a swing-up door and remote control. The house has a broad garden all around with English lawn and a play area for kids with special flooring and toys. Access to the garden is through a pedestrian gate and a remote control car barrier with access to the garage ramp (the latter has a heating system in case of ice or snow). The outside of the house and the semi-basement have an automatic drainage system. The heating and hot water systems are managed by two furnaces working with solar panels.

An inverter type air conditioning system (hot/cold) with external motors. The electrical wiring includes a hi-fi system, multivideo and wi-fi. Alarm system with intrusion sensors on doors and windows plus body heat sensors (which can be also used separately). On the outside, 4 video cameras cover the entire perimeter of the house.